Завдання 9. Сформувати якомога більше варіантів поєднань об'єкту застави та об'єкту кредитування.
Завдання 10. Вказати та пояснити, чому, вірне або невірне наступне твердження:
а) приватні інвестиції здійснюються національними, регіональними та місцевими органами влади;
б) чим вище величина процентної ставки, тим більше обсяг попиту на банківський кредит;
в) відносини по заставі між сторонами визначаються додатковою угодою;
г) з юридичної точки зору іпотека - ринковий інструмент обороту майнових прав на об'єкти нерухомості, що дозволяє залучати додаткові фінансові кошти для реалізації будь-яких проектів.
Завдання 11. Наведіть аргументи в підтримку наступних тверджень:
«Розвиток ринку облігаційних позик в Україні стримується нераціональним порядком оподаткування операцій»;
«Фінансова привабливість схеми використання простого векселя для проведення взаєморозрахунків з будівництва житла полягає в тому, що будівельна організація, приймаючи вексель, враховує його з дисконтом»;
«Договір пайової участі в будівництві є важливим і обов'язковим документом, який регламентує відносини між учасниками подібної схеми фінансування нерухомості».
«Фонд розвитку житлового будівництва є складною системою».
Завдання 12. Здійснити розрахунок щомісячних платежів, виходячи з того, що задля будівництва об’єкту нерухомості надається кредит в сумі 120 тис.грн. на 10 років під 6,5% річних.
Тестові завдання
1. Понятття нерухомість визначає:
а) економічні відносини суб’єктів ринку;
б) правові відносини суб’єктів ринку;
в) майнові відносини суб’ єктів ринку;
г) всі відповіді вірні.
2. До об’єктів нерухомості слід віднести:
а) зелені насадження вулиць;
б) літаки;
в) автомобілі;
г) квартири.
3. Сервітут припускає право:
а) насаджувати дерева на чужій земельній ділянці;
б) проводити через чужу земельну ділянку водопостачання;
в) захоплювати частку чужої земельної ділянки;
г) здійснювати видобування копалин на чужій земельній ділянці, якщо джерело їх розташоване на власній.
4. Кондомініум - це:
а) єдиний комплекс нерухомого майна;
б) індивідуальне володіння житловою площею;
в) ізольоване приміщення призначене для квартири;
г) всі відповіді вірні.
5. До основних ознак об’єктів нерухомості слід віднести:
а) однорідність, гнучкість, ергономічність;
б) унікальність, довговічність, стаціонарність;
в) розгалуженість, стійкість, виробничість;
г) репрезентативність, структурність, формалізованість.
6. Передпроектна стадія життєвого циклу об’єкта нерухомості включає:
а) вибір архітектурно-інженерної організації;
б) координацію ведення будівельних робіт;
в) ремонт об’єкту;
г) оформлення дозвільної документації.
7. Стадія експлуатації об’єкта нерухомості включає:
а) вибір архітектурно-інженерної організації;
б) координацію ведення будівельних робіт;
в) ремонт об’єкту;
г) оформлення дозвільної документації.
8. Стадія закриття об’єкта нерухомості включає:
а) вибір архітектурно-інженерної організації;
б) координацію ведення будівельних робіт;
в) ремонт об’єкту;
г) знос об’єкту.
9. Ознаками елітного житла є:
а) висока ціна 1 м2 житлової площі;
б) його унікальність чи легенда;
в) індивідуальне планування;
г) декілька санвузлів.
10. Спостереження за станом земель прийнято називати:
а) моніторингом;
б) аналізом;
в) регулюванням;
г) експлікацією.
11. Що маємо розуміти під ціною об'єкту нерухомості?
а) це кошторисна вартість об'єкту нерухомості;
» следующая страница »
1 ... 196 197 198 199 200 201202 203 204 205 206 ... 433