25. Іпотечний ринок включає:
а) ринок іпотечних кредитів;
б) ринок іпотечних цінних паперів;
в) все перераховане.
26. Чи можливе використання переказного векселя для фінансування
будівництва житла?
а) так;
б) ні;
в) з урахуванням спеціальних припущень.
27. Визначити правильну послідовність основних етапів при придбанні квартир за договором пайової участі:
а) супровід операції;
б) укладення договору пайової участі в будівництві;
в) передача квартири за актом прийому-передачі;
г) процедура державної реєстрації права власності на квартиру.
28. Суб'єкт управління системою регіонального розвитку житлового будівництва - це:
а) банк;
в) інвестиційна компанія;
в) фонд.
29. Комбіноване фінансування житлового будівництва передбачає одночасне використання в процесі зведення об’єктів нерухомості:
а) різних методів фінансування будівництва;
б) різних методів кредитування будівництва;
в) залучення як власних, так й запозичених коштів забудовником та іншими учасниками ринку нерухомості;
г) все перераховане.
30. Етика поведінки у відносинах з позичальниками та іншими клієнтами фонду розвитку житлового будівництва визначає його:
а) неоднорідність;
б) багатофункціональність;
в) безпечність;
г) стійкість.
Контрольні питання
1. Яку роль відіграє формування цілісного майнового комплексу для ефективного використання нерухомості?
2. Що являє собою підприємство як цілісний майновий комплекс?
3. Які існують основні закономірності, характерні для продажу цілісних майнових комплексів? Поясніть їх суть.
4. Чому неефективне використання належного підприємству нерухомого майна може призвести до його паралічу?
5. Що таке тріада повноважень власника об'єкта нерухомості?
6. Назвіть способи придбання права власності на об'єкти нерухомості.
7. Назвіть види податків, які застосовуються в сфері нерухомості.
8. Поясніть суть податків на майно підприємств.
9. У чому перебуває основне значення введення єдиного податку на нерухомість?
10. Назвіть види цін на майно підприємства, що можуть застосовуватись залежно від специфіки його використання?
11. Розкрийте сутність основних принципів оцінки нерухомості.
12.Чому слід виважено підходити до процесу управління нерухомістю в межах окремо узятого підприємства?
Рекомендована література
1. Асаул А.Н., Старинский В.Н. Рынок недвижимости - новая социальноэкономическая реальность. - СПб, 1998.
2. Бланк И.А. Управление активами. - К.: «Ника-Центр», 2000. - 720с.
3. Власенко О. Інвестиційна привабливість ринку нерухомості України // економіка, фінанси , право - 2000 - №11 - с.30-31.
4. Волочков Н. Г. Довідник по нерухомості. - М., “ІНФРА-М”, 1996. -303с.
5. Горемыкин В.А. Экономика недвижимости: Учебник. - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Издательско-книготорговый центр «Маркетинг», 2002. - 804с.
6. Гриценко О. Особливості формування ринку нерухомості в України // Економіка України - 1999 - №7 - с.20-27.
7. Драпіковський О.І, Іванова І.Б. Приватизація міських земель. Особливості ціноутворення на первинному ринку міських земель // Власність в Україні. -
2001. - № 1(2).
8. Економіка нерухомості / д.е.н., проф. А.М.Асаул, д.е.н., проф. В.І.Павлов, д.е.н., проф. І.І.Пилипенко, к.е.н., доц. Н.В.Павліха, к.е.н., доц. І.В.Кривов’язюк: Навч.посібник. - К.: ІВЦ Держкомстату України, 2004. - 350 с.
» следующая страница »
1 ... 198 199 200 201 202 203204 205 206 207 208 ... 433