Економічна теорія

Проте причина виникнення абсолютної ренти — моно­полія приватної власності на землю — залишається. Ось чому слід брати до уваги можливість існування деяких інших соціально-економічних факторів і умов утворення високої норми прибутку в сільському господарстві (при­скорений рух оборотних коштів, використання дешевої ро­бочої сили, економія на основних фондах, податкові пільги, регулювання цін, дотації, субсидії держави тощо).

Крім диференційної і абсолютної ренти існує монополь­на рента (рис. 12.12). Вона утворюється через обмеженість і невідтворюваність земель особливої якості чи певних кліматичних умов. Тільки на певних землях і за певних природно-кліматичних умов можливе виробництво сільсько­господарських продуктів з особливими унікальними якіс­ними характеристиками (наприклад, особливих сортів ви­нограду та вина із нього, чаю, тютюну, трояндової олії). Оскільки виробництво такої продукції не може бути збільшене за рахунок залучення у сільськогосподарський оборот но­вих земель, а постійний попит на продукцію не задоволь­няється, з'являється можливість реалізувати таку продук­цію за монопольно високими цінами. Рівень цих цін ви­значається не реальними витратами виробництва продукції, а виключно платоспроможним попитом заможних спожи­вачів цих рідкісних продуктів. Різниця між монопольно високою ціною такого продукту і його вартістю й станови­тиме монопольну земельну ренту, яка надходить у розпо­рядження землевласника.

Пп_ичина -► Монополія на землю, розташовану у виняткових природних умовах

^Умови                 Монопольні ціни

формування

Частина прибутку, створена в інших галу-

^{Джерело} зях, що її отримує землевласник через перерозподіл

^Форми                 Вища орендна плата, земельний податок

вилучення

Рис. 12.12. Причини, умови формування, джерела та форми вилучення монопольної ренти

Джерело монопольної ренти знаходиться поза межами сільського господарства. Це, як правило, частина прибутку, створена в інших галузях виробництва, яку отримує земле­власник через перерозподіл. Тому монопольну ренту мож­на вважати "квазірентою", або "віртуальною", земельною рентою.

Земельна рента є частиною орендної плати. Орендна плата за земельну ділянку — це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділян­кою. Ставка орендної плати залежить від терміну оренди, умов платежу, умов експлуатації, розміру банківського відсотка, обкладання податками та ін.

Крім ренти орендоплата може містити амортизацію за використання капіталу, вкладеного в землю, та відсоток на нього (рис. 12.13).

Амортизаційні відрахування за корис­тування капіталом, вкладеним у землю

Складові

орендної

плати

Відсоток на вкладений капітал

Рис. 12.13. Структура орендної плати

Рентні платежі утворюються і вилучаються не лише в сільському господарстві, а й у несільськогосподарських га­лузях — промисловості та будівництві. У видобувній про­мисловості, наприклад, надприбуток має вигляд диферен- ційної ренти. Витрати на видобування вугілля, руди, нафти, газу з розрахунку на одиницю продукції залежать від при­родних умов залягання корисних копалин, вмісту компо­нентів у руді, їх співвідношення, умов та відстані транспор­тування тощо.

Крім диференційної ренти, у цих галузях утворюється і монопольна рента. Закономірності її виникнення такі самі, як і в сільському господарстві. Особливості пов'язані на­самперед зі специфікою використання землі як засобу ви­робництва у несільськогосподарських галузях. Якщо у ви­добувній галузі земля — джерело споживчих вартостей, у будівництві земля є умовою виробництва, де враховується її рельєф, місцезнаходження, ціна на житло тощо.

 

« Содержание

» следующая страница »
1  ... 111 112 113 114 115 116117 118 119 120 121  ... 246