5. Найближчі порти.
6. Розташування ринків збуту та шляхидоступудо них.
7. Найближчі населені пункти.
210
8. Найближчі промислові об’єкти.
9. Вартість земельних ділянок та інвестиційні витрати.
10. Стан переговорів по земельних ділянках.
11.Одержання ліцензій або іншихдозволів на земельні ділянки.
Вибір масштабу проекту залежить від наступних чинників:
— ризик, адже проекти, які потребують значних інвестицій, будуть надто ризиковані для інвестора;
— нинішня економічна ситуація;
— вимоги інвестора, адже проекти різного масштабу можуть фінансувати різні інвестори, а це означає, що, готуючи проект, треба врахувати, з вимогами якого інвестора доведеться зіткнутися; а також від таких чинників:
— ринок збуту та його вплив на вибір обсягу виробництва;
— залежність капітальних і поточних витрат від обсягу виробництва;
— можливості розширення виробництва в майбутньому.
При аналізі масштабу проекту розглядаються такі проблеми:
1. Технологічна оптимальність, яка має створювати максимальний ефект при певному масштабі виробництва, тобто масштаб виробництва, більший чи від менший певного рівня, пов’язаний із зниженням рентабельності.
2. Фізичні та інші обмеження — фізичні обмеження на масштаб виробництва, наприклад, кількість доступної сировини, або обмеження ринку, наприклад платоспроможного попиту.
3. Технологічний ризик — ризик, притаманний будь-якому проекту, якщо він пов’язаний з новою технологією. Нові, недостатньо відпрацьовані на практиці технології дуже ризиковано застосовувати в проектах великого масштабу.
Як правило, новизна технології і масштаб проекту обернено пропорційні одне одному.
4. Екологія та безпека — техногенне навантаження на навколишнє середовище і гарантування безпеки, наприклад, санітарно-гігієнічна чистота виробництва.
Обґрунтування вибору технології має показати, чому зроблено вибір саме на користь пропонованої технології, а не будь-якої іншої, тобто, необхідно продемонструвати альтернативність технологічних рішень і не- випадковість вибору саме такого варіанта.
У разі підготовки проекту, розрахованого на залучення іноземних інвестицій, вважається доцільним робити обґрунтування вибору технології за допомогою західних експертів. При цьому по допомогу не слід звертатися до виробників або продавців технологічного обладнання. Для того, щоб вибрати технологію, треба звертатися до інженерних консалтингових фірм, які не пов’язані з виробниками технологічного обладнання і можуть виступати як незалежні експерти.
Обираючи технологію, слід також зважати на особливості економічної ситуації в Україні та в регіоні, в якому реалізовуватиметься проект. При цьому необхідно врахувати, що ймовірно можлива диспропорція у вартості сировини та обладнання робить неефективними капіталомісткі технології, розраховані на широке застосування механізації та автоматизації. Тому в таких проектах слід обирати традиційні («вчорашні») технології, щоб проект мав шанс на високу ефективність. Натомість, з огляду на вимоги ринку може виявитися, що тільки найпередовіша технологія має шанс забезпечити виробництво продукції на експорт.
Обираючи вибір технології, розглядають такі питання:
1. Обґрунтування вибору технології з точки зору:
— використовуваної сировини;
— кінцевого продукту;
— практичної відпрацьованості технології;
— стійкості до морального старіння.
2. Вимоги технології до інфраструктури.
3. Екологічні аспекти технології.
» следующая страница »
1 ... 117 118 119 120 121 122123 124 125 126 127 ... 204