Отже, для складання кошторису в частині, що стосується до машин, обладнання і матеріалів, у випадку унікальності проектудоцільно залучати досвідчених експертів, які добре знають ринок того чи іншого нестандартного устаткування.
Позиційний метод. Основним методом визначення суми витрат за розділом кошторису “Машини, устаткування, матеріали” є позиційний метод, що базується на визначенні ціни кожної “позиції” закупівель товарів. Слід враховувати, що загальна ціна усього “пакету” закупівель товарів може відрізнятися від суми цін елементів (“позицій”). Особливо наочно це виявляється у випадку комплектних постачань, коли постачальник бере на себе зобов’язання підібрати відповідно до специфікації необхідні машини й устаткування, технічно і технологічно між собою узгоджені та в цілому відповідають технічному завданню проекту. Як наслідок, у постачальника комплектного устаткування виникають істотні додаткові витрати, і він вводить надбавку до ціни машин і устаткування, що закуповуються у субпостачальників. Надбавки за комплектацію залежать від обсягу постачання за контрактом генерального постачальника, кількості субпостачальників, унікальності проекту та деяких інших факторів. У цілому аналіз зарубіжного досвіду показує, що розмір надбавки коливається в межах 5—10%, але іноді досягає 30%.
З огляду на те, що за великими і складними інвестиційними проектами розділ “Машини, устаткування, матеріали” може нараховувати сотні і тисячі позицій, складання сумарної оцінки за розділом може виявитися дуже трудомісткою, тривалою і дорогою справою. У цьому випадку рекомендується застосовувати (особливо на ранніх стадіях) спрощені методи сумарних оцінок за розділом, зокрема метод аналогій. Він базується на припущенні, що на міжнародному ринку відбувається нівелювання індивідуальних витрат окремих продуцентів аналогічного зав призначенням устаткування; відхилення ж індивідуальної ціни від деякої середньосвітової при однаковому кінцевому ефекті може відбуватися тільки при деяких відмінностях якісних характеристик устаткування (надійність, гарантійний термін і т.п.). У ряді країн протягом багатьох років проводиться збір і обробка інформації про ціни і найважливіші параметри функціонально-однорідних машин і устаткування і кількісно визначається залежність між цінами і головними параметрами машин і обладнання. Поява на ринку нового зразка устаткування з тими чи іншими параметрами дозволяє досить точно визначити його ціну, навіть якщо офіційна цінова інформація відсутня або не викликає довіри. Зазначений метод іноді називають параметричним. Також швидко можна зробити сумарну оцінку за допомогою методу за укрупненими показниками, що представляє собою щось середнє між позиційним і параметричним методами. Усі закупівлі машин, устаткування, матеріалів розбиваються на декілька функціонально визначених “пакетів”, і ціна кожного з них визначається на основі питомих величин ціни корисного ефекту (потужності, швидкості, продуктивності) або інших важливих параметрів.
Визначення сумарної величини витрат за розділом кошторису “Будівельно-монтажні і пусконалагоджувальні роботи” є більш складним завданням, ніж оцінка витрат на машини, устаткування, матеріали. Найбільш часто застосовуваний метод у даному випадку схожий з позиційним, використовуваним при розрахунку ціни машин і устаткування. При цьому використовується різне групування робіт, і по кожній із груп установлюються свої одиниці обсягів (куб. м., людино- дні, тонни, кв. м., погонні метри і т.д.) і ціни в розрахунку на одиницю обсягу робіт.
Складання кошторисів по БМР і ПНР є надзвичайно складною справою, яка вимагає високої кваліфікації виконавців, і у всіх випадках виконується проектантом або інженерно-консультаційною фірмою. Досить складною частиною роботи по складанню кошторису є визначення одиничної вартості (розцінки) за окремими групами БМР і ПНР. Джерелами цінової інформації служать раніше укладені контракти, офіційна національна статистика, професійні довідники і т.д.; у випадку створення об’єктів капітального будівництва у країнах, що розвиваються, або країнах з перехідною економікою необхідно використовувати систему поправочних коефіцієнтів (останні даються в ряді довідкових видань).
» следующая страница »
1 ... 71 72 73 74 75 7677 78 79 80 81 ... 131