Для сфери послуг найчастіше застосовують усереднений показник чистого прибутку. Залежно від ситуації можуть розраховуватися різні показники прибутку та інвестиційного капіталу. Так, для оцінювання норми прибутку на повний вкладений капітал (Пн) використовують такий підхід:
Пн = (П + Р,)/Іо,
де Рї — процентні платежі в ґ-му році, які виплачуються кредитору (наприклад, банківській установі), грн.
Простий термін окупності інвестицій (Топ) визначає період від моменту початку інвестування проекту до моменту, коли чистий дохід від реалізації проекту, розрахований наростаючим підсумком, повністю окупить (компенсує) початкові вкладення (інвестиції) в проект. Чим менша тривалість періоду окупності проекту, тим швидше початкові капіталовкладення повертаються інвестору і проект є привабливішим.
Для проектних рішень, які характеризуються постійним за величиною та рівномірним за часом надходженням додаткового чистого прибутку чи економією, отриманою в результаті здійснення інвестицій По, та одночасними капітальними вкладеннями в проект І, простий термін окупності Топ визначають за формулою:
Топ = І/П0.
Недоліком статичних методів є їх приблизний характер та не врахування впливу чинника часу на цінність нових коштів та інших чинників, дія яких на практиці призводить до збільшення терміну окупності. Крім цього, впровадження інвестиційного рішення забезпечує економічну привабливість проекту не тільки за рахунок одержання прибутку, а й за рахунок таких витрат у безготівковій формі, як амортизаційні відрахування, що значною мірою може вплинути на обгрунтованість прийняття управлінського рішення, зокрема у сфері реальних інвестицій. Це потребує застосування динамічних методів оцінювання економічної привабливості проектів.
Динамічні методи оцінювання проектних управлінських рішень грунтуються на дисконтуванні майбутніх грошових надходжень від реалізації інвестицій, які відповідають часу вкладення капіталів. Суть процедедури дисконтування полягає в знаходженні еквівалента грошових коштів, які будуть одержувати або виплачувати у різні моменти часу в майбутньому. Для цього використовують метод складних відсотків та поняття майбутньої й теперішньої вартості грошей, а також вплив характеру грошових потоків на суму їх річного еквівалента. Нагадаємо, що рівномірні за величиною в часі та регулярні грошові потоки називаються ануїтетом (А).
Використання динамічних методів дає можливість визначити такі показники економічного оцінювання проектних рішень:
—чиста теперішня вартість (ЧТВ);
— внутрішня норма дохідності (ВНД);
— індекс прибутковості (Іп);
— складний термін окупності (То).
Чиста теперішня вартість — це різниця між сумою грошових надходжень від реалізації проекту, приведених до нульового моменту часу, та сумою дисконтованих затрат, необхідних для реалізації цього проектного рішення:
ЧТВ = (ГПВхД1 + ЮО - (ГПВШІ(/(1 + т
де ГПвхґ — надходження грошових коштів на кінець періоду ґ, які утворюють вхідний грошовий потік, грн;
ГПвих — платежі грошовими коштами на кінець інтервалу ґ, які утворюють вихідний грошовий потік, грн;
Т — кількість часових інтервалів в інвестиційному періоді;
R — відсоткова ставка дисконтування, прийнята для оцінювання інвестиційного проекту, %.
Коли інвестиції в проект здійснюються одномоментно, то ЧТВ визначають так:
ЧТВ = ГПД1 + R)' - Іо, де: ГПґ — грошовий потік або майбутні грошові надходження від реалізації проекту в ґ-му інтервалі (переважно ґ дорівнює одному року), грн;
Іо — початкова вартість інвестицій, грн.
Якщо значення ЧТВ позитивне, тобто більше від нуля, то інвестиційне проектне рішення доцільно розробляти і впроваджувати, оскільки показник ЧТВ є інтегрованою характеристикою економічного ефекту й відображає величину чистого дисконтованого доходу.
» следующая страница »
1 ... 79 80 81 82 83 8485 86 87 88 89 ... 112