Нерухомість.
Оподатковування нерухомості припускає собою трансакційний обмін одних цінностей (частини вартості нерухомості або одержуваного від її доходу) на інші вигоди, які походять з соціального порядку. Ця трансакція не є добровільною або справедливою угодою, але в остаточному підсумку забезпечує взаємовигідний обмін. Мова йде про створення нормальних, безпечних умов для виявлення корисних властивостей нерухомості й одержання доходу. Тобто податок - це угода з державою з розрахунком на виконання їм своїх обов'язків і надання права власникові здійснювати свої повноваження в стабільному режимі, це спосіб страховки загальнодержавного порядку, у якому зацікавлені всі, але більшою мірою ті, у кого більше сконцентрувалося багатства. Причому якщо основні види багатства (гроші, матеріальні цінності) можна вивезти, то нерухомість повністю залежить від ситуації усередині держави й тому власники нерухомості більше інших зацікавлені в загальнонаціональному порядку.
Література
1. Гриценко е.а. «ринок нерухомості: закономірності становлення й функціонування». - х. - 2002р.
(283с.)
2. Березин м.ю. «оподатковування нерухомості». - м. - 2003р. (368с.)
3. Коростелев с.п. «основи теорії й практики оцінки нерухомості». - м: ділова література. - 1998р.
(224с.)
Можливості використання і критерії застосування операцій факторингу до окремих галузей бізнесу
Ванчуріна о.г., ларіонова к.л.
Хмельницький національний університет
Розглянуто можливості використання факторингових послуг окремими галузями економіки. Запропоновано застосування операцій внутрішнього факторингу для вирішення проблеми оптимізації грошових потоків і неплатежів.
Актуальність дослідження. На даний час проблема ефективності застосування факторингу стає все більш актуальною при оптимізації фінансової практики взаємодії українських підприємств та банків. Украй важливою задачею представляється виявлення реальної ролі і визначення реальних можливостей внутрішнього і міжнародного факторингу в українській фінансовій практиці, з тим, щоб дані кредитні і розрахункові інструменти дозволили банкам поліпшити можливості залучення клієнтів, забезпечити ефективне обслуговування їх грошових потоків і понизити напруженість проблеми простроченої дебіторської заборгованості.
Аналіз останніх публікацій. Питанням дослідження можливостей використання суб'єктами господарювання факторингових послуг присвячені публікації зарубіжних та вітчизняних економістів, статті в періодиці. Велику увагу цій темі приділяють мороз а. М., козик в. В., савлук м. І. Тощо.
За мету дослідження поставлено завдання проаналізувати можливості використання операцій факторингу в окремих галузях економіки та встановити критерії оптимального користувача факторингових послуг комерційного банку.
Виклад основного матеріалу. В різних країнах різні сфери економіки використовують послуги факторингу. Можна виділити 8 найважливіших галузей, які частіше за все згадуються в аналітичних звітах про розвиток факторингових послуг. Ранжирування проводилося залежно від частоти згадки факторами (асоціаціями факторингових організацій) приналежності їх клієнтів до тієї або іншої галузі: текстильна промисловість, виробництво будівельних матеріалів, електротехнічна промисловість, металургія, транспорт, виробництво продовольчих товарів, поліграфія та виробництво меблів.
Як можна переконатися, вище перераховані ті галузі економіки, де активно функціонують саме середні, малі та дрібні підприємства і де створюються конкурентні умови розвитку виробництва і збуту продукції.
Нижче розглядається структура галузей економіки найбільших "факторингових держав" світу, де операція факторингу найбільш часто використовується в практиці діяльності комерційних банків (по world factoring yearbook 2005-2006) [1] (таблиця 1).
» следующая страница »
1 ... 222 223 224 225 226 227228 229 230 231 232 ... 293