• оцінка політичної обстановки в регіоні, республіці, країні;
• соціокультурна характеристика населення.
У процесі формування інвестиційного задуму проекту необхідно отримати відповіді на наступні запитання:
• мета й об’єкт інвестування, місце (район) розміщення;
• продукція проекту—характеристика й обсяг випуску;
• строк окупності;
• прибутковість проекту;
• призначення, потужність і основні характеристики об’єкта інвестування;
• передбачувані джерела фінансування.
Задум інвестора реалізується у формі Декларації про наміри, а також завдань (вихідних даних) на розробку передпроектних обґрунтувань інвестицій у будівництво. Ці документи готуються, крім замовника (інвестора), консультантами в галузі управління проектами, а також експертами зі спеціальних питань. Одночасно готується клопотання про попереднє узгодження місця розміщення об’єкта.
На цьому етапі досліджень, крім інвестора (замовника), можуть брати участь проектні інститути (за договором ), зацікавлені юридичні і фізичні особи (визначаються замовником), а також фахівці з консалтингової фірми.
Орієнтовний зміст Декларації про наміри
1. Інвестор (замовник) - адреса.
2. Місце розташування (район, пункт) передбачуваного до будівництва підприємства, спорудження.
3. Найменування підприємства, його технічні і технологічні дані:
- обсяг виробництва промислової продукції (надання послуг) у вартісному вираженні в цілому і за основними видами у натуральному вираженні;
- термін будівництва і введення об’єкта в експлуатацію.
4. Обґрунтування соціально-економічної необхідності очікуваної діяльності.
5. Орієнтовна чисельність робітників та службовців, джерела задоволення потреби в робочій силі.
6. Потреба підприємства в сировині й матеріалах (у відповідних одиницях).
7. Потреба підприємства у водних ресурсах (обсяг, кількість, джерело водозабезпечення).
8. Потреба підприємства в енергоресурсах (електроенергія, тепло, пара, паливо), джерело постачання.
9. Транспортне забезпечення.
10. Забезпечення працівників і їхніх родин об’єктами житлово- комунального і соціально-побутового призначення.
11.Потреба підприємства в земельних ресурсах.
12. Водовідведення стоків. Методи очищення, якість стічних вод, умови скидання, використання існуючих чи будівництво нових очисних споруд.
13. Можливий вплив об’єкта інвестування на навколишнє середовище:
- види впливу на компоненти природного середовища (типи порушень, найменування і кількість інгридієнтів-забруднювачів);
- можливість аварійних ситуацій (імовірність, масштаб, тривалість впливу);
- відходи виробництва (види, обсяги, токсичність), способи утилізації.
14. Джерела фінансування наміченої діяльності, засновники, пайовики, фінансові інститути, уряд, комерційні банки, кредити постачальників.
15.Використання готової продукції (розподіл).
» следующая страница »
1 ... 13 14 15 16 17 1819 20 21 22 23 ... 131