Вивчення прогнозів
Прийняттю рішення про фінансування інвестиційного проекту передує його ретельне дослідження. У зв’язку з тим, що на початковій (передінвестиційній) фазі визначається ефективність проекту, її дослідженню приділяють значну увагу.
За даними Всесвітнього банку і ЮНІДО (підрозділ ООН з промислового розвитку), витрати на передінвестиційні дослідження складають (від вартості проекту)[10]:
• формування інвестиційного задуму проекту (інвестиційні пропозиції, декларація про наміри) — 0,2—1 %;
• дослідження інвестиційних можливостей (обґрунтування інвестицій, коротке ТЕО) — 0,25—1,5 %;
• техніко-економічне обґрунтування (проект) будівництва:
— 1,0—3,0 % (для невеликих проектів);
—0,2—1,0 % (для великих проектів).
Стосовно сформованої в Україні практики програма передінвестиційних досліджень повинна включати:
• прогноз економічного і соціального розвитку України;
• галузеві прогнози;
• містобудівні прогнози і програми;
•генеральну схему розселення, природокористування і територіальної організації продуктивних сил регіонів і України в цілому;
• схеми і проекти районного планування, адміністративно- територіальних утворень;
• генеральні плани міст, інших поселень і їхніх систем, а також промислових, рекреаційних та інших функціональних зон;
• територіальні комплексні схеми охорони природи і природокористування зон інтенсивного господарського освоєння та унікального значення, що включають заходи щодо запобігання небезпечних природних і техногенних процесів і захисту від них;
• проекти детального планування суспільних центрів, житлових районів, магістралей міст; проекти забудови кварталів і ділянок міст та інших поселень;
• прогноз ділової активності іноземних і вітчизняних компаній у регіоні;
• документи державного регулювання інвестиційної діяльності в регіоні здійснення проекту.
Цей етап виконується замовником (інвестором) і спеціальними групами.
» следующая страница »
1 ... 11 12 13 14 15 1617 18 19 20 21 ... 131