Таким чином:
Причиною диференціальної ренти є монополія на землю як об’єкт господарювання.
а) відмінності у природній родючості ґрунтів та місце розташування земельних ділянок;
б) неоднакова продуктивність додаткових капітальних вкладень в одну й ту саму земельну ділянку.
Формами диференційної ренти є: орендна плата, рентні платежі, плата за землю. Джерелом диференціальної ренти є надлишок додаткового продукту, що утворюється землеробською працею на кращих земельних ділянках або внаслідок продуктивніших капіталовкладень.
Схему створення диференціальної ренти І можна подати таким чином:
|
Ділянка землі |
Урожай ність (цнт) |
Вкладений капітал (грн) |
Норма прибут ку^) |
Вартість (грн) |
Інд.вар- тість 1 ц(грн) |
Ціна ринку (грн) |
Доход (грн) |
Рента І (грн) |
|
Гірша |
20 |
100 |
20 |
120 |
6 |
6 |
120 |
0 |
|
Середня |
30 |
100 |
20 |
120 |
4 |
6 |
180 |
60 |
|
Краща |
40 |
100 |
20 |
120 |
3 |
6 |
240 |
120 |
Як бачимо із схеми, гірша ділянка не приносить додатковий доход порівняно з вартістю — 120 (120 — 120 = 0), тоді як середня ділянка приносить ренту в 60 (180 — 120 = 60), а краща ділянка — в 120 (240 — 120 = 120).
Абсолютна рента, як відзначалося вище, є породженням приватної власності на землю.
Причиною її є монополія приватної власності на землю.
Умовою — відсутність вільного переливання капіталу із сільського господарства в інші галузі.
Формами — орендна плата, податок на землю.
Джерелом — додатковий продукт, створений природою.
Монопольна рента створюється у господарствах, розташованих у винятково сприятливих ґрунтово-кліматичних умовах. (Виробництво цитрусових, винограду особливих сортів, чаю, екзотичних фруктів, овочів тощо). Попит на таку продукцію, як правило, вищий за пропозицію, що створює умови для реалізації її за цінами, що стабільно перевищують вартість такої продукції. Такі ціни називаються монопольними.
Різниця між монопольною ціною, верхня межа якої визначається лише платоспроможним попитом, і вартістю рідкісного землеробського продукту у вигляді надприбутку і є монопольною рентою.
Причиною монопольної ренти є монополія на землю, що перебуває у виняткових природних умовах.
Умовами — монопольні ціни.
Формами—більш високі: орендна плата, земельний податок.
Джерелом — додаткова вартість, створена в інших галузях матеріального виробництва.
14.5. Ціноутворення в АПК
Центральною проблемою ціноутворення в АПК є проблема ціни землі. У суспільстві, де панує приватна власність на землю, остання стає об’єктом купівлі—продажу. Земля купується як для виробництва сільськогосподарських продуктів, так і для видобутку корисних копалин, для забудови, спорудження транспортних магістралей, аеропортів, спортивних споруд і т.д.
Як же визначається ціна землі, коли вона не має вартості, тобто не є результатом людської праці? Ціна на землю спирається не на вартість, а на доход, який приносить власнику її використання, тобто ренту. Отже, ціна землі — це капіталізована земельна рента. Це сума грошей, яка, якщо її покласти в банк, принесе своєму власнику доход у вигляді відсотка, що дорівнює земельній ренті, яку приносить така земельна ділянка. Вона прямо пропорційна розміру ренти й обернено пропорційна банківському відсотку:
» следующая страница »
1 ... 83 84 85 86 87 8889 90 91 92 93 ... 220