Додаток до бізнес-плану контрактів, протоколів про наміри, попередніх згод про постачання продукції деякою мірою свідчать про гарантований збут продукції і служать обґрунтуванням виробничої програми проекту.
При експертизі бізнес-плану перевіряється податкове оточення, установчі документи, перевіряються розрахунки, що підтверджують основні висновки проекту.
7.4. Попередня експертиза інвестиційного проекту
Кожен із наведених вище напрямів експертизи інвестиційного проекту є важливим, проте фінансово-економічні аспекти інвестування в багатьох випадках мають вирішальне значення, бо визначають реальну ефективність вкладення коштів.
У ході попередньої експертизи аналізується, в першу чергу, фінансовий стан підприємства, здійснюється попередня фінансова оцінка інвестиційного проекту. Результати попередньої експертизи є підставою для проведення поглибленої експертизи інвестиційного проекту. Крім того, під час попередньої експертизи проекту проводиться також аналіз проектних ризиків, причин їх виникнення та розробляються заходи страхування від ризиків. Паралельно з цим розробляються схеми фінансування проекту, розраховуються альтернативні варіанти, корегуються вхідні дані проекту.
Ґрунтовно проводять фінансово-економічну експертизу інвестиційного проекту інвестори, які вкладають свої кошти в акціонерний капітал проекту та стають його співвласниками та кредитори, які дають гроші в борг і не стають співвласниками проекту, їх турбує, у першу чергу, надійне та своєчасне повернення боргу з відсотками.
Процедура фінансово-економічної оцінки інвестором, або кредитором (банком) інвестиційного проекту може проводиться в такій послідовності:
1. Попередній розгляд та аналіз інвестиційного проекту.
Метою попереднього розгляду та фінансового аналізу проекту є визначення джерела фінансування з внесенням проекту до інформаційної бази даних інвестиційних проектів.
Замовник звертається до кредитора з пропозицією про
розгляд можливості залучення інвестиції та пакетом документів (лист- заява, скорочений бізнес-план або ТЕО інвестиційного проекту, анкета замовника на отримання інвестиції).
Відділ експертизи інвестицій проводить попередні переговори з замовником з метою отримання додаткової інформації про фінансовий стан та діяльність підприємства. На підставі отриманих документів та проведених співбесід визначається відповідність зазначеного проекту вимогам інвестора та кредитора.
Основними критеріями оцінки діяльності замовника є:
• окупність проекту;
• фінансова та виробнича стабільність підприємства; платоспроможність підприємства.
Кредитор може виставляти і додаткові вимоги, зокрема:
• Напрямки використання інвестиційних коштів не можуть змінюватися без згоди інвестора та кредитора.
• Організаційно-правова форма підприємства-замовника не може бути змінена в процесі здійснення проекту без згоди всіх учасників.
• Інвестиційний проект повинен забезпечувати норму рентабельності на рівні вимог інвестора.
• Власний внесок підприємства-замовника в рамках інвестиційного проекту повинен складати не менше 30% від необхідної суми проекту.
• Проект не повинен мати ризиків, які пов’язані з хімічним чи радіаційним забрудненням навколишнього середовища, або інших суттєвих екологічних вад.
• Розмір інвестицій та розрахунки за ними оцінюються у доларах США або в іншій валюті, у тому числі і в національній валюті України, за домовленістю з банком і позичальником.
Розгляд та попередня оцінка наданого інвестиційного проекту проводиться кредитором у такій послідовності:
1. Реєстрація поданого інвестиційного проекту та внесення до інформаційної бази даних інвестиційних проектів.
» следующая страница »
1 ... 81 82 83 84 85 8687 88 89 90 91 ... 131