Нежитлові приміщення будь-якого призначення, збудовані на території присадибної ділянки, прилеглої до індивідуального будинку, розташованого на території громад з населенням більш як 10 тис. жителів, оподатковуються у складі загальної площі такого індивідуального будинку.
Податок на будівлі не перераховується і не сплачується у податковому році, якщо нарахована сума на кожний об’єкт нерухомості не перевищує двох неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.
Це правило не поширюється на оподаткування споруд.
Податкові періоди. Податковий період для будівель — податковий рік. Податковий період для споруд—календарний місяць.
Податковий рік — це період, який починається 1 січня і закінчується 31 грудня одного й того самого року.
Інформація про власність. Будь-які особи, які володіють нерухомістю або використовують її, мають частку участі, орендують чи управляють нерухомістю, а також будь-які юридичні особи, які прямо або побічно здійснюють підприємницьку чи іншу діяльність, пов’язану з використанням інформації про нерухомість (у тому числі, але не виключно: нотаріальні контори, банки, бюро технічної інвентаризації, компанії та біржі з торгівлі нерухомістю, інші реєстратори нерухомості або прав на неї), зобов’язані надавати інформацію про оподатковувану нерухомість відповідним органам державної податкової служби у порядку, який встановлюється Кабінетом Міністрів України.
За не надання відомостей громадяни, в тому числі посадові особи, несуть адміністративну відповідальність у вигляді штрафу у розмірі 50 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.
Для перевірки наданої інформації про власність посадова особа органу державної податкової служби має право заходити на землю або у будівлю (споруду), що підлягає оподаткуванню, з метою визначення бази оподаткування у зручний для власника (користувача) час. Узгодження відбувається шляхом надіслання або особистого вручення письмового повідомлення з пропозицією про час зустрічі, яка має передбачати точний час такої зустрічі у період з 8 год. ранку до 19 год. вечора протягом двох визначених податковим органом робочих днів тижня або у період з 8 год. ранку до 17 год. вечора суботи, але не раніше, ніж через 30 календарних днів після надіслання звернення.
Протягом наступних, після дня одержання письмового повідомлення, 10 календарних днів власник (користувач) зобов’язаний сповістити орган державної податкової служби про дату огляду. Якщо узгодження такого часу не відбувається протягом 20 календарних днів з моменту першого звернення органу державної податкової служби, останній має право призначити дату огляду самостійно, про що письмово сповіщає власника (користувача) нерухомості.
Коли час огляду неможливо узгодити у зв’язку з відсутністю власника (користувача), орган державної податкової служби зобов’язаний вивісити пись- 344
мове повідомлення про призначену дату огляду біля входу до об’єкта оподаткування та (або) на спеціальній дошці податкових оголошень, яка встановлюється на доступному для огляду місці біля входу у приміщення органу місцевого самоврядування територіальної громади.
У разі, коли власник (користувач) нерухомості не забезпечив можливості проведення такого огляду нерухомості, податковий орган має право самостійно встановити базу оподаткування вікування нерухомості на підставі зовнішнього її огляду, а також відомостей, що є в розпорядженні органу державної податкової служби. При тому зменшення податкової бази не застосовується.
Платник податку зобов’язаний повідомити орган державної податкової служби про істотні зміни, яких зазнає об’єкт оподаткування, а саме:
— про ліквідацію (знесення, зруйнування) об’єкта оподаткування або його частини;
— про збільшення вартості об’єкта ододаткування.
» следующая страница »
1 ... 263 264 265 266 267 268269 270 271 272 273 ... 384