Бухгалтерський облік у документах

Операційна оренда — оренда інша, ніж фінансова.

Орендна ставка відсотка — ставка відсотка, за якою теперішня вартість суми мінімальних орендних платежів та негарантованої ліквідаційної вартості дорівнює справедливій вар-ості об'єкта фінансової оренди на початок строку оренди..

Початок строку оренди— дата, яка настає раніше: дата підписання орендної угоди або да­та прийняття сторонами зобов'язань щодо основних положень угоди про оренду.

Ставка відсотка на можливі позики орендаря — ставка відсотка, яку мав би сплачувати орендар за подібну оренду або (якщо цей показник визначити неможливо) ставка відсотка за пози­ками для придбання подібного активу (на той самий термін та з подібною гарантією) на початку строку оренди.

Строк оренд» — період дії невідмовної орендної угоди, а також період продовження цієї' угоди, обумовлений на початку строку оренди.

Суборенда — угода про передачу орендарем орендованого ним об'єкта в оренду третій

особі.

Фінансова оренда — оренда, що передбачає передачу орендарю «сіх ризиків та вигід, по­в'язаних з правом користування та володіння активом. Оренда вважається фінансовою за наявності хоча б однієї з наведених нижче ознак:

1)          орендар набуває права власності на орендований актив після закінчення строку оренди;

2)          орендар має можливість та намір придбати об'єкт оренди за ціною, нижчою за його спра­ведливу вартість на дату придбання;

3)            строк оренди становить більшу частину строку корисного використання (експлуатації) об'єкта оренди;

4)          теперішня вартість мінімальних орендних платежів з початку строку оренди дорівнює або перевищує справедливу вартість об'єкта оренди.

Облік оренди в орендаря

5.          Орендар відображає в бухгалтерському обліку одержаний у фінансову оренду об'єкт од­ночасно як актив і зобов'язання за найменшою на початок строку оренди оцінкою справедливою вартістю активу або теперішньою вартістю суми мінімальних орендних платежів.

Різниця між сумою мінімальних орендних платежів та вартістю об'єкта фінансової оренди, за якою він був відображений у бухгалтерському обліку орендаря на початку строку фінансової оренди, є фінансовими витратами орендаря відображається у бухгалтерському обліку і звітності лише в сумі, що відноситься до звітного періоду. Розподіл фінансових витрат між звітними пері­одами протягом строку оренди здійснюється із застосуванням орендної ставки відсотка на залишок зобов'язань на початок звітного періоду.

Якщо в угоді про фінансову оренду не вказана орендна ставка відсотка, то для визначення теперішньої вартості суми мінімальних орендних платежів і розподілу фінансових витрат орендар застосовує ставку відсотка на можливі позики орендаря.

Приклади розрахунку фінансових витрат і розподілу їх між звітні/ми періодами наведені в додатку 1 до Положення (стандарту) 14.

6.          Затрати орендаря на поліпшення об'єкта фінансової оренди модернізація, модифікація, добудова, дообладнанню, реконструкція тощо), що приводять до збільшення майбутніх економіч­них вигод, які первісно очікувалися від його використання, відображаються як капітальні інвестиції', що включаються до вартості об'єкта фінансової оренди.

7.         Амортизація об'єкта фінансової оренди нараховується орендарем протягом періоду очіку­ваного використання активу.

Періодом очікуваного використання об'єкта фінансової оренди є строк корисного викорис­тання (якщо угодою передбачено перехід права власності на актив до орендаря) або коротший з двох періодів — строк оренди або строк корисного використання об'єкта фінансової оренди (якщо перехо­ду права власності на об'єкт фінансової оренди після закінчення строку оренди не передбачено).

 

« Содержание

» следующая страница »
1  ... 72 73 74 75 76 7778 79 80 81 82  ... 500