Тенденції та перспективи розвитку ринку житлово-комунальних послуг України

Найбільш активно процес створення ОСББ відбувається в Донецькій області, де на даний час функціонує 2 026 таких об'єднань (ними об­слуговується 2 287 житлових будинків загаль­ною площею 6,6 млн м2), у т. ч. створено у 2010 ро­ці - 94, Дніпропетровській (відповідно 638/90) та Львівській (761/57) областях. В той же час найбільш низькі показники створення ОСББ відмічаються в Кіровоградській, Київській, Сумській, Житомирській та Харківській облас­тях.

Що стосується централізованого теплопоста­чання, водопостачання та водовідведення, ці підприємства належать до сфери природних мо­нополій, що закріплено Законом України «Про природні монополії». Природна монополія роз­глядається як стан товарного ринку, при якому задоволення попиту на цьому ринку є найбільш ефективним за умови відсутності конкуренції внаслідок технологічних особливостей вироб­ництва, а споживання товарів, або послуг, вироб­лених суб'єктами природних монополій, не може бути замінено іншими товарами або послугами.

В Україні ринки природних монополій скла­дають найбільш чисельну групу в системі моно­полізованих товарних ринків (34,6 % від загаль­ної кількості), з них основну групу формують ринки централізованих систем тепло-, водопос­тачання та водовідведення. На ці ринки припа­дає 84 % усіх ринків природних монополій або 25 % усіх монополізованих товарних ринків.

На сучасному етапі централізованими систе­мами водопостачання забезпечені усі міста Ук­раїни, 769 селищ міського типу, що складає 86,9 % їх загальної кількості, 6 298 сільських населених пунктів, що складає 22,1 % загальної кількості, централізованими системами водовідведення 97,2 % міст, 61,2 % селищ міського типу та 2,6 % сільських населених пунктів. На підприємствах теплопостачання експлуатуються більше 26 тис. котельних, загальний технічний стан обладнан­ня яких є критичним. У незадовільному стані знаходяться водопровідні, каналізаційні та теп­лові мережі. Так, повністю зношені або перебу­вають в аварійному стані майже 30 % водопро­відних і більше 25 % каналізаційних мереж, 25 % водопровідних очисних споруд, 20 % насосних станцій. На підприємствах комунальної тепло­енергетики 24 % котлів експлуатується понад 20 років, близько 30 % теплових мереж і теплових пунктів перебувають в аварійному стані. Насе­лення 102 населених пунктів України отримує воду за графіками. Вода з відхиленням від нор­мативних вимог надається у 261 населеному пункті. Кредиторська заборгованість і на кінець року (комунальної форми власності) складає 3 782 144 тис. грн., дебіторська - 3 983 823 тис. грн., з неї населення -1 700,0 тис. грн.

У Донецькій області 31 % водопровідних та 40,1 % каналізаційних мереж знаходяться в ава­рійному стані, 60 % водопровідних і каналіза­ційних насосних станцій зі строком експлуатації понад 30 років і потребують реконструкції, по­над 50 % очисних споруд також потребують ре­конструкції.

Одним із напрямків покращення надання по­слуг з водопостачання є впровадження приладів обліку споживання води на інженерних вводах багатоквартирних житлових будинків та індиві­дуальних (квартири, приватне житло).

Станом на 01.01.2010 водолічильниками ос­нащено 10 613 житлових будинків (30,7 % від загальної кількості будинків з централізованим водопостачанням) та 794 448 квартир (75,3 %).

З 3 745-ти котлів, встановлених на діючих котельнях, біля 2 тисяч мають ККД менш 90 відсотків, з них 1 000 котлів - з терміном експ­луатації понад 20 років і вимагають заміни, більш 1,0 тис. км теплових мереж - у ветхому та ава­рійному стані.

Технічний стан повністю відбивається і в економічних показниках діяльності комуналь­них підприємств, динаміка яких представлена у табл. 3.

Висновки

Таким чином, можна виділити наступні ключові проблеми вітчизняного ринку житлово-кому­нальних послуг: недосконалість нормативно-пра­вової регуляції діяльності підприємств цієї сфе­ри, що призводить до високого рівня монополі­зації серед цих підприємств, результатом чого є низький рівень якості послуг, що надаються; ви­сокий рівень регіональної диференціації стану за­безпеченості надання житлово-комунальних по­слуг, причиною чого є неефективна система уп­равління; невідповідність наявних інфраструк-турних потужностей вимогам і бажанням спо­живачів послуг, що обумовлено високим рівнем

 

« Содержание

» следующая страница »
1  ... 4 5 6 7 8 910 11 12