Проектний аналіз

11.Ефективність інвестицій.

ТЕО проекту є обов’язковим документом у випадку, якщо фінан­сування в основні засоби відповідних підприємств (організацій) здійснюється цілком чи частково з державного бюджету і її позабюд­жетних фондів, централізованих фондів міністерств і відомств, а та­кож власних фінансових ресурсів державних підприємств.

Рішення про необхідність розробки ТЕО для обґрунтування доціль­ності інвестицій за рахунок інших джерел фінансування приймається самостійно інвестором (замовником).

Розробка ТЕО здійснюється юридичними і фізичними особами (проектувальниками), що одержали у встановленому порядку ліцен­зію на виконання відповідних видів проектних робіт, і на підставі до­говору (контракту) із замовником. Для вибору кращої пропозиції з боку проектувальників замовник проводить конкурс (торги) на розробку ТЕО. Основним правовим документом, що регулює виробничо-гос­подарські й інші взаємини між замовником і проектувальником, є контракт (договір підряду на виконання ТЕО). Вартість розробки ТЕО визначається договором між замовником (інвестором) і проектною організацією.

Якщо в результаті виконаного в ТЕО інвестицій аналізу виявлена недоцільність інвестування коштів у намічуваний об’єкт, вартість роз­робки ТЕО списується на збитки замовника у встановленому порядку.

При розробці ТЕО необхідно:

—  передбачати для складних і великих об’єктів альтернативні варіан­ти досягнення мети, поставленої замовником (інвестором), у тому числі різні варіанти (джерела) фінансування;

—  враховувати податкову, амортизаційну і кредитну політику, що проводиться державою і місцевими органами влади, вимоги законо­давства і нормативних актів України, що регулюють інвестиційну діяльність, умови користування землею й іншими природними ресур­сами;

—  забезпечувати захист інтересів інвестора, з одного боку, і загаль­нонаціональних інтересів (інтересів регіону) з іншого;

—  установити розрахунковий період, у межах якого повинні вико­нуватися економічні розрахунки. Як правило, розрахунковий період включає частково інвестиційну й експлуатаційну фази проекту підприємства (до першої модернізації, вдосконалення проекту чи закін­чення строку окупності вкладень);

—  розрахунки й аналіз основних економічних і фінансових показ­ників здійснювати в спеціально розроблених уніфікованих таблицях за діючою методикою. У процесі розробки ТЕО в обов’язковому по­рядку повинна здійснюватися оцінка впливу діяльності підприємства (об’єкта) на навколишнє середовище (ОВЕС). ОВЕС проводиться з

метою запобігання деградації навколишнього середовища, забезпечен­ня збалансованої господарської діяльності, вироблення мір, що зни­жують рівень екологічної небезпеки намічуваної діяльності, вироблен­ня погоджених заходів для запобігання компенсації негативних наслідків у соціально-економічній сфері району розміщення підприє­мства (об’єкта). При цьому обсяг і глибина розробки питань у процесі проведення ОВЕС залежать від специфіки впливу майбутнього підприємства на навколишнє середовище й екологічні обмеження те­риторії, на якій його передбачається розмістити.

Порядок розробки, узгодження і затвердження ТЕО інвестицій про­водиться наступним чином. Замовник (інвестор) виходячи зі своїх цілей і аналізу ситуації з урахуванням рішень, прийнятих у програмах і схемах розміщення продуктивних сил, підготовлює Декларацію про наміри. Декларація направляється в місцевий орган державного само­врядування, що володіє правом вилучення і надання земельних діля­нок. Після одержання позитивного рішення від органу місцевого са­моврядування з приводу Декларації (Клопотання) про наміри і роз­гляду умов розміщення об’єкта замовник (інвестор) приймає рішення про розробку ТЕО.

 

« Содержание

» следующая страница »
1  ... 195 196 197 198 199 200201 202 203 204