Функціонування житлово-комунального господарства проблеми та шляхи їх вирішення

Постановка задач

Функционирование жилищно-коммунального хозяйства в настоящее время для большинства предприятий не позволяет получать прибыль и, как следствие, привлекать инвестиции и ре-ализовывать инновационную стратегию разви­тия отрасли. Отсутствие инновационного раз­вития требует дотаций со стороны государства, что, в свою очередь, тормозит развитие отрас­ли.

Целью данной работы является анализ про­блем существующих в отрасли и поиск пути их решения.

Основная часть

Жилищно-коммунальное хозяйство является наиболее технически отсталой областью эконо­мики со многими проблемами, которые в пос­леднее время особенно стали острыми и будут оставаться длительное время нерешенными в связи с мировым финансовым кризисом. Фи­нансовое положение предприятий, которые предоставляют жилищно-коммунальные услу­ги, неудовлетворительное и обусловлено, преж­де всего, постоянно возрастающей задолженно­стью по оплате услуг со стороны предприятий, бюджетных учреждений и населения. Ситуа­цию ухудшает большое количество льгот, пре­дусмотренных законодательством для отдель­ных категорий населения. Задолженность бюд­жетов разных уровней по возмещению оплаты за предоставленные услуги по этим льготам постоянно увеличивается [7].

Интеграция Украины в мировое сообще­ство, развитие равноправного взаимовыгодно­го отношения с другими государствами, созда­ние конкурентоспособной, социально ориенти­рованной рыночной экономики, обеспечение постоянного роста уровня жизни и благососто­яния населения являются приоритетами наци­ональных интересов в обеспечении социальной политики Украины.

Обеспечение этих приоритетов связано с реализацией реальных и потенциальных воз­можностей в сфере обеспечения населения страны качественным жильем и развитием жи­лищно-коммунальной инфраструктуры.

Факторами, побуждающими к активизации поиска новых подходов в решении проблем ЖКХ, являются:

- потребность проведения ремонтных работ на объектах жилищного фонда и инженер­ных сетях, срок эксплуатации которых пре­вышает 20-40 лет;

- превышение темпов роста населения горо­дов над темпами строительства жилья;

- строительство дорогого жилья и значитель­ные темпы увеличения стоимости жилья, что делает его недоступным для широкого потребителя и молодежи;

- ограниченное финансирование программ, направленных на реальное решение жилищ­ных проблем населения города;

- увеличение удельного веса непригодных для эксплуатации или находящихся в критичес­ком (аварийном) состоянии канализацион­ных, водо-, тепло- и энергосетей, которые продолжают эксплуатироваться;

- наличие подтопления подвалов вследствие повреждения водо- и теплосетей, что при­водит к проседанию домов;

- наличие энергоемкой системы теплоснабже­ния, что приводит к значительным потерям тепла на пути к конечному потребителю, на­рушению норм теплоснабжения и проблем, связанных с оплатой населением услуг теп­лосетей;

- отсутствие экономических возможностей для обеспечения сохранения тепла в жилых помещениях и подъездах многоквартирных домов;

- устаревший и не работающий лифтовый парк;

- неудовлетворительный внешний вид мно­гоэтажных зданий;

- нерегулярное проведение ремонтов подъез­дов, площадей общего пользования и приле­гающих территорий многоэтажных домов;

- низкая поддержка муниципальной властью создания и функционирования обществен­ных организаций для обеспечения функци­онирования жилищно-коммунального хо­зяйства (обществ совладельцев и т.п.).

По мнению определенного круга государствен­ных деятелей и практиков единственно воз­можным решением проблемы сохранения су­ществующих тарифов на жилищно-коммуналь­ные услуги в условиях постоянного роста цен на импортированные первичные энергоресур­сы (газ, нефть) является увеличение объемов бюджетного финансирования этой отрасли.

 

« Содержание


3


по автору: А Б В Г Д Е Ё Ж З И Й К Л М Н О П Р С Т У Ф Х Ц Ч Ш Щ Э Ю Я

по названию: А Б В Г Д Е Ё Ж З И Й К Л М Н О П Р С Т У Ф Х Ц Ч Ш Щ Э Ю Я