Операторы управления
недвижимостью
Информационные органы
Страховые компании
Саморегулируемые организации
(СРО), отраслевые ассоциации
виду относится к финансовой деятельности (Раздел J ОКВЭД). То есть банки не находятся в едином поле финансовых рисков ИСК, соответственно, не отвечают критерию «риск». Банки «участвуют» в инвестиционно-строительном процессе опосредованно, от лица «потребителей» или «инвесторов». Их ключевая компетенция ориентирована на финансовые операции вне предметной отраслевой области, в частности, она не связана с инвестиционно-строительным циклом, что определяет для обсуждаемого субъекта его несоответствие критерию «компетенция».
Аналогичным образом не соответствует критериям принадлежности институциональной структуре ИСК и субъект «страховые компании». Но его позиция противоположна: страховые компании осознано участвуют в рисках инвестиционно-строительного комплекса, что обуславливает с их стороны наличие соответствующей компетенции. По большому счету, содержание предпринимательской деятельности страховых организаций и сводится к участию в рисках комплекса, пониманию их содержательной стороны. Именно поэтому они формально соответствуют критериям «риск» и «компетенция». Но нужно понимать два аспекта, которые характеризуют ситуационный характер взаимоотношений субъектов ИСК и страховщиков. Во-первых, предложение страховых услуг ориентировано (позиционировано) в большинстве случаев либо на готовые объекты недвижимости, либо (как и в случае с банками) на частные случаи финансовых кредитных операций инвесторов или потребителей (физических лиц, вовлеченных в ипотечное страхование). Страхование востребовано (или навязано применительно к ипотечной системе) именно в этих случаях со стороны потребителя. Приведенные примеры страхования не являются в полном смысле отнесенными к операционным этапам инвестиционно-строительного цикла, они опять же относятся скорее к страхованию рисков финансовых операций. Миллерман А. С. в своей монографии [19] подробным образом исследует потенциал страхования инвестиционно-строительного процесса, обнаруживая потенциал существенного интереса, как со стороны страхователей, так и потребителей ИСК. Но в настоящее время критерий «контракт» не проявляется - не наблюдается участия страховых компаний в деятельности ИСК. Вторым аспектом, мы обнаруживаем отсутствие позиционирования в отношении ИСК со стороны страховых компаний: они продолжают сохранять сбалансированную политику, «...понемногу торгуя ОСАГО, медицинским страхованием и ипотечными страховками» [19]. Отсутствуют страховые компании, позиционирующее себя как субъекты инвестиционно-строительного комплекса. Им привычнее собирать «легкие страховые взносы» через навязанные банками кредиторам обязательства страхования в определенной компании. То есть, страховые компании не проявляют себя как институты комплекса, сохраняют взвешенную позицию как элементы общегосударственной инфраструктуры.
Позиция Вахмистрова А. И. [9] и др. исследователей о принадлежности «научно-исследовательских центров» (НИЦ) институциональной структуре ИСК выглядит скорее как «пожелание», чем опирается на реальную действительность. В качестве таковых понимаются «организации, реализующие научно-исследовательские разработки, обеспечивающие развитие технико-технологических основ производства продукции отрасли и организационных принципов функционирования ее субъектов»
» следующая страница »
1 ... 4 5 6 7 8 910 11 12