Цель статьи
Целью статьи является выделение перспективной институциональной структуры ИСК.
Изложение основного материала исследования
Решение поставленной задачи выделения перспективной институциональной структуры ИСК опирается на ранее сформированный научно-методический базис: определение инвестиционно-строительного комплекса [4], четырех критериев принадлежности субъектов, методы оценки проявления критериев. Исследование реализуется в следующей последовательности:
1) уточнение понятия «субъект»;
2) выделение списка потенциальных субъектов инвестиционно-строительного комплекса;
3) критериальный анализ принадлежности субъектов ИСК;
4) формализация актуальной институциональной структуры ИСК состава субъектов ИСК.
В общеэкономическом смысле под субъектом (хозяйствования) понимается юридическое или физическое лицо, ведущее хозяйство от своего имени, экономические, хозяйственные операции.
Часто понятие субъекта и юридического (физического) лица являются синони-
мическими и до определенной степени это справедливо - применительно к бухгалтерскому учету, принятой системе налогообложения, законодательной сфере, практике договорных отношений. Но с позиций институциональной экономической теории субъекты рассматриваются как институциональные единицы (институты): однородные по виду хозяйственной деятельности, функциональной роли и характеру взаимодействия группы организаций. Т. е. как субъекты институциональных взаимоотношений, указывая тем самым на исследовательский контекст - институциональное взаимодействие в инвестиционно-строительном комплексе [6]. Данная позиция опирается на общефилософскую дефиницию субъекта - «индивид или социальная группа, источник активности, направленный на объект, носитель познания и практической деятельности»
. Такая трактовка позволяет рассматривать социально-экономическую единицу как единого субъекта во множественности отношений и взаимодействий: институциональный субъект; субъект управления; субъект хозяйственных отношений и т. п. Используя предложенную фразеологию, мы не только однозначно определяем объект, но и указываем на аспект его изучения.
В рамках критериального анализа рассмотрим потенциальных субъектов регионального инвестиционно-строительного комплекса:
1. Потребители;
2. Органы власти;
3. Генеральные подрядчики;
4. Строительно-монтажные организации (субподрядчики);
5. Банки;
6. Инвесторы;
7. Девелоперы;
8. Научно-исследовательские центры;
9. Учебные организации;
10. Технические заказчики;
11. Проектные институты и бюро;
12. Региональные инженерные ведомства;
13. Изыскатели (инженерные изыскания в строительстве);
14. Риелторы;
15. Транспортно-логистические компании;
16. Производители (поставщики) материалов;
17. Арендодатели строительных машин и оборудования;
18. Регистраторы прав;
19. Операторы управления недвижимостью;
20. Информационные органы;
21. Страховые компании;
22. Саморегулируемые организации (СРО), отраслевые ассоциации.
Большинство субъектов, представленных в списке, не нуждается в комментариях с точки зрения их принадлежности ИСК, однако выделенные курсивом требуют дополнительного анализа.
Первой и наиболее очевидной позицией дискуссии обозначается изменение роли некоммерческих организаций ИСК (ассоциаций и отраслевых союзов) при переходе к регулированию строительной отрасли, включение ассоциаций в первичный список как «саморегулируемых организаций» (принятая аббревиация -СРО). Образовалась новая институциональная форма регулирования инвестиционно-строительной сферы, заменившая привычное лицензирование в строительной отрасли
» следующая страница »
1 2 34 5 6 7 8 9 10 11 12