Цель статьи
Целью статьи является анализ реальных условий для прогнозирования потребности жилплощади в ближайшие годы, основываясь принятии ряда мероприятий по развитию высотных жилых зданий во Вьетнаме к 2020 году.
Изложение основного материала исследования
Ретроспективный анализ основных этапов разрешения жилищной проблемы во Вьетнаме целесообразно начать с 1987 года, объявленного Организацией Объединённых Наций 1987 года «Международным Годом необеспеченных жильем». В качестве ответных действий на инициативу ООН Вьетнамским правительством выдвинуто ряд конкретных мероприятий для интенсификации жилищного строительства. Однако, в условиях планово-централизованной экономики, уровень экономического развития оставался по-прежнему на низком уровне, что обусловливало ограниченность государственного бюджета и долю средств, ежегодно выде
ляемую из госбюджета на решение жилищной проблемы (менее 1 %), следствием чего выступал низкий показатель средней жилплощади на душу населения.
Планомерное выполнение Вьетнамским
правительством предложенных мероприятий по интенсификации жилищного
строительства уже в 1995 году позволили достичь определенных результатов. В
частности, отмечен росте жилой площади на душу населения в городах страны: в
Хайфоне данный показатель - более
Наибольшей интенсивности экономика Вьетнама, ориентированная на социализм, достигла в период с 1996 по 2006 годы. Данный период характеризуется ростом ВВП (от 7-8 % в год), увеличением государственных инвестиций в развитие жилищного строительства, подкрепленным ростом инвестиций из других секторов экономики, а также частного сектора. Результатом стало значительное увеличение жилых площадей как в черте исторических центров городов, так и в новых городских районах.
Показатели недавнего времени
отражены в данных Министерства Строительства Вьетнама. Так, в 2007 году
общенациональный жилой фонд оценивался в 890 млн. м2, в том числе общая
жилплощадь городских домов -260 млн. м2 (в среднем -
Проведенный анализ позволяет
предположить дальнейшее интенсивное развитие экономики Вьетнама при
одновременном улучшении условий жизни населения, что приводит к увеличению
спроса на жилплощадь. В своем стремлении к позициям лидера среди стран в регионе
Вьетнам ставит перед собой цель до 2020 года достичь показателя обеспеченности
населения жилой площадью на уровне 18-
» следующая страница »
1 2 34 5 6 7 8