- визначення основних принципів організаційних, господарських стосунків, які виникають у сфері надання житлово-комунальних послуг між їх виробниками, виконавцями і споживачами, а також їх права і обов'язки;
- відношення між учасниками договірних стосунків у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних принципах;
- оплата житлово-комунальних послуг в терміни, встановлені договором або законом;
- сплата грошової суми у встановлених законом або договором розмірах в разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги;
- дотримання права власника будинку доручати повністю або частково розпоряджатися і управляти належним йому майном відповідно до закону і договору балансоут-римувача або управителя.
Поряд з загальними рисами на нормативно-законодавчому рівні було виявлено багато відмін, які зображено у додатку Б.
Таким чином, вивчаючи досвід зарубіжних країн, результати господарської діяльності, систему нормативно-правових актів і практику, доцільно використовувати ті досягнення, що сприятимуть скороченню матеріальних затрат при реформуванні житлово-комунального господарства в Україні, розвитку нових форм фінансування галузі.
Зокрема, чітко окреслюються такі напрями розвитку приватного бізнесу в житлово-комунальній сфері:
- організація та експлуатація житлового фонду (Австрія, Бельгія, Великобританія, Нідерланди, США, Швеція, Чехія);
- озеленення, роботи з прибирання (Австрія, Бельгія, Великобританія, Канада, Німеччина, США);
- побутове обслуговування населення: ремонтні послуги, благоустрій дворових територій, збір, знищення і переробка побутових відходів (Австрія, Великобританія, Канада, Німеччина, США, Франція, Швеція, Чехія);
- ремонт і утримання доріг (Австрія, Бельгія, Великобританія, Італія, США, Франція, країни Латинської Америки);
- транспортне обслуговування (Австрія, Великобританія, США, Франція, Швеція).
Розглянувши роль держави в реформуванні житлово-комунального господарства, можна зробити висновок про те, що на державному рівні існує багато проблем, без рішення яких не можливо буде проводити які-небудь зміни в галузі комунального господарства. Серед безліч проблем в системі механізмів державного управління і регулювання у сфері ЖКГ наша увага була зосереджена лише на деяких, а саме:
- необхідне уточнення та конкретизація поняття «Державне управління в сфері ЖКГ» з метою виявлення протиріч та розбіжностей в механізмі управління ЖКГ;
- потребує вдосконалення існуюча нормативно-правова база України у сфері житлово-комунальної сфери, яка не враховує міжнародного законодавства, не сприяє створенню конкурентного ринкового середовища в галузі комунального господарства;
- потребують удосконалення принципи та функції державного управління у сфері реформування ЖКГ країни, які не відповідають реальній ситуації, що склалася на ринку комунальних послуг.
Висновок
У сфері житлово-комунального господарства для реалізації державної політики повинен постійно розроблятися і оновлюватися ряд нормативно-правових положень по регулюванню питань створення ефективного власника житла, конкурентного середовища на ринку житлово-комунальних послуг, розмежування функцій замовника і виконавця послуг, що сприятиме залученню до утримання житла підприємств різних форм власності, підвищенню якості послуг по утриманню будинків і споруд і прибудинкових територій і т.п.
Таким чином, розробка напрямів реформування житлово-комунального господарства є складною науковою та практичною проблемою, вирішення якої вимагає наукового обґрунтування та практичного застосування механізмів державного управління у процесі реформування ЖКГ.
» следующая страница »
1 ... 3 4 5 6 7 89 10