Тенденції та перспективи розвитку ринку житлово-комунальних послуг України

Аналіз останніх досліджень і публікацій

Розвиток підприємств житлово-комунального господарства визначається загальноекономічною ситуацією в країні, зокрема ситуацією на ринку житлово-комунальних послуг. Ринок житлово-комунальних послуг є невід'ємною складовою ринкової системи господарювання. Значний на­уковий внесок у дослідження проблем функціо­нування ринків послуг, зокрема житлово-кому­нальних, зробили такі вітчизняні та зарубіжні вчені: М. В. Вачевський, Н. О. Гура [1], Р. Джадд, Т. М. Качала [4], Н. С. Косар, Ф. Котлер [5], О. В. Пащук [9], В. П. Полуянов [10], Л. Ф. Ро-маненко, В. Г. Скотний [12], У. Стентон, Л. В. Тка-ченко [13].

Так, У. Стентон і Р. Джадд зробили перші спро­би класифікації послуг. Л. Шостак, Е. Сессер, А. Олсен і Д. Вікофф розглядають зміст співвідношення фізичних товарів і послуг у складі продуктових пропозицій. Шостак вводить спектральну шкалу послуг, а також пропонує мо­лекулярну модель, що описує склад і взаємозв'­язок відчутних і нематеріальних елементів по­слуги. Ф. Котлер виділив особливості послуги як товару: неосяжність, невіддаленість від дже­рела, непостійність якості та нездатність до збе­реження [5]. Л. В. Ткаченко та О. В. Пащук до­сліджують особливості ринку послуг, попиту та пропозиції на цьому ринку, зміст і застосування маркетингу послуг. М. В. Вачевський та В. Г. Скот­ний характеризують сферу послуг у системі гро­мадського харчування, готелях, некомерційній діяльності, рекреаційній індустрії та напрями розвитку маркетингу в цій сфері, Н. С. Косар, Л. Ф.Романенко розглядають характеристики, притаманні банківським послугам. Особливості діяльності підприємств, що надають житлово-комунальні послуги, роль житлово-комунального господарства в економіці розкрито Н. О. Гурою, Т. М. Качалою, В. П. Полуяновим.

Таким чином, понятійні питання у сфері по­слуг виникли давно і знайшли своє відображен­ня у працях багатьох вчених, але саме житлово-комунальним послугам приділяється недостат­ньо уваги.

Мета статті

Виходячи з вищенаведеного, метою статті є виз­начення поняття та особливостей функціонуван­ня ринку житлово-комунальних послуг, дослід­ження тенденцій і перспектив його розвитку.

Виклад основного матеріалу

Згідно із Законом України «Про житлово-кому­нальні послуги» [11] житлово-комунальні послу­ги є результатом господарської діяльності, спря­мованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщен­нях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стан­дартів, порядків і правил. Тобто під послугами житлово-комунального господарства треба ро­зуміти результат діяльності суб'єктів підприєм­ницької діяльності, пов'язаний із задоволенням конкретної матеріально-побутової потреби інди­відуального замовника у прийнятних умовах життєдіяльності. Замовником в такому разі є населення, яке проживає або працює у приміщен­нях, будівлях і спорудах. Споживачів житлово-комунальних послуг поділяють на фізичних і юридичних осіб, в залежності від чого зміню­ються тарифи на послуги, що надаються їм підприємствами ЖКГ. Виконавцями житлово-комунальних послуг є суб'єкти підприємницької діяльності, які надають житлово-комунальні по­слуги замовникам.

Житлово-комунальні послуги надаються в межах відповідних ринків. В науковій літературі під ринком житлово-комунальних послуг розу­міють сферу суспільно-економічних відносин щодо просування житлово-комунальних послуг від виробників до споживачів [9].

Для вирішення існуючих проблем функціо­нування та реформування діяльності у сфері по­слуг житлово-комунального господарства необ­хідно встановити особливості функціонування відповідного ринку.

Якщо розглядати ЖКГ як одну з систем у господарському комплексі держави, йому при­таманні певні особливості, які відрізняють його від інших систем. В сучасних умовах основни­ми особливостями функціонування підпри­ємств житлово-комунального господарства є:

 

« Содержание

» следующая страница »
1 2 34 5 6 7 8 9 10 11 12