Проектне фінансування

Види моніторингу інвестиційних проектів

Залежно від функцій учасників реалізації інвестиційної діяльності моніторинг можна спеціалізувати за видами (табл..10.1), а саме:

Таблиця 10.1 Види моніторингу суб’єктів інвестиційної діяльності Суб’єкти інвестиційної діяльності Види моніторингу Маркетин­ говий Фінан­ совий Техніч­ ний Банків­ ський Моніторинг бюджету Інвестори + + +   + Замовник + + +   + Генеральний підрядчик +   +   + Субпідрядні організації +   +   + Постачальники +   +   + інвестиційних товарів           Генеральний проектант +   +     Фірма-девелопер +   +     Керівник проекту + + +   + Комерційний,       +   інвестиційний банк           Страхова компанія       +   Іпотечний банк       +   Аудитори   +   + +

 

•   маркетинговий моніторинг, який проводиться з метою забезпечення своєчасних поставок на будову матеріально-технічних ресурсів, і його здійснюють ті учасники, на яких покладені обов’язки у контрактах із матеріально-технічного забезпечення будов;

•    фінансовий моніторинг, який проводиться інвестором, замовни­ком, фірмою-девелопером за нього дорученням, а також іншими учасниками проекту на першому етапі освоєння інвестицій (про­ектування та будівництво) за такими показниками, як загальний обсяг інвестицій за проектом, витрати на земельну ділянку, витрати на проектно-дослідницькі роботи, вартість будівельне-монтажних робіт (договірна ціна), контрактова вартість обладнання, інструментів та реманенту; джерела фінансування проекту; власний капітал, акціонерний капітал та інші залучені кошти; запозичені кошти, кредити банку та інші боргові зобов’язання; лізинг та інші запозичені кошти; мобілізація внутрішніх ресурсів тощо. Постійному нагляду підлягає річна програма завершення (продовження) інвестиційного процесу, відстежуються місячні планові та фактичні обсяги інвестицій, будівельно-монтажних робіт, витрати на обладнання. Аналізується рівень використання власного капіталу, залучених та запозичених коштів, виявляються відхилення, обґрунтовується необхідність мобілізації внутрішніх ресурсів та використання інших джерел фінансування. На цьому етапі в процесі фінансового моніторингу вже можна робити оцінку поточних показників ефективності інвестицій, розраховувати динамічну норму ефективності і порівнювати її з внутрішньою, визначати можливий очікуваний строк окупності інвестицій за умовами року експлуатації підприємства (черги), який підлягає фінансовому моніторингу.

 

« Содержание

» следующая страница »
1  ... 116 117 118 119 120 121122 123 124 125 126  ... 131