УПРАВЛІННЯ РЕАЛЬНИМИ ІНВЕСТИЦІЯМИ ПІДПРИЄМСТВА
Форми реального інвестування, реконструкція, модернізація, придбання цілісних майнових комплексів, інноваційне інвестування, нове будівництво, управління реальними інвестиціями, інвестиційний проект та його види, бізнес-план, умови кредитування МФО, критерії кредитора, характеристика позичальника.
2.1. Реальні інвестиції та особливості управління ними
Основою інвестиційної діяльності підприємства є реальне інвестування. В сучасних умовах на більшості підприємств реальне інвестування — єдиний напрямок їх інвестиційної діяльності. Це викликано не тільки нерозвиненістю фондового ринку України, а й низкою переваг, які забезпечують реальне інвестування. В першу чергу, це вкладення в реальні об’єкти: у формі будівництва та запровадження в дію нових основних фондів; купівля нерухомості; придбання об’єктів приватизації й інші об’єкти реального інвестування.
Реальне інвестування забезпечує інфляційний захист інвестицій, тому що темпи зростання цін на ці об’єкти не тільки не відповідають, а в багатьох випадках навіть перевищують темпи зростання інфляції. Крім того, практика показує, що при вкладанні коштів в об’єкти реального інвестування досягається значно вища віддача капіталу, ніж за вкладеннями в акції, облігації, валюту й інші фінансові інструменти. І найважливіше — реальні інвестиції є найефективнішим інструментом забезпечення високих темпів розвитку та диверсифікації діяльності зростаючих підприємств і фірм відповідно до обраної ними загальної економічної стратегії.
Серед реальних інвестиційних проектів найбільшу частку займають проекти, реалізовані шляхом різних форм капіталовкладень (рис. 2.1) [7,11-13,21,23-25].
1. Придбання цілісних майнових комплексів [7,11,12,13] являє собою інвестиційну операцію підприємств. Ця форма реальних інвестицій забезпечує ефект «синергізму», що полягає в зростанні сукупної ринкової вартості активів підприємств (у порівнянні з їх балансовою вартістю) за рахунок можливостей більш ефективного їх загального фінансового потенціалу, взаємодоповнення, технологій і номенклатури (асортименту) продукції, що випускається, можливостей зниження рівня операційних витрат, спільного використання збутової мережі на різних реґіональних ринках та за рахунок інших аналогічних факторів.
Рис. 2.1. Форми реального інвестування |
2. Нове будівництво [7,11,12,13,25] являє собою інвестиційну операцію, пов’язану з будівництвом нового об’єкта із закінченим технологічним циклом за проектом на територіях, що спеціально надаються. Інвестиційний проект щодо створення нового технологічного процесу повинен відповідати вимогам міжнародного стандарту якості І80 9000-9004. До нового будівництва підприємство вдається при кардинальному збільшенні обсягів своєї операційної діяльності в майбутньому періоді (на основі маркетингових досліджень), забезпеченні конкурентоспроможності продукції та підприємства в цілому.
3. Реконструкція [7,11,12,13,25] — інвестиційна операція пов’язана з істотним перетворенням усього виробничого процесу на основі сучасних науково-технологічних досягнень. Її здійснюють відповідно до комплексного плану реконструкції підприємства з метою радикального збільшення його виробничого потенціалу, істотного підвищення якості продукції, що випускається, впровадження ресурсозберігаючих технологій тощо. При реконструкції може здійснюватися розширення окремих виробничих споруд і приміщень, якщо нове технологічне обладнання не може бути розміщене в діючих; будівництво нових приміщень і споруджень того ж призначення замість ліквідованих на території діючого підприємства, якщо його подальша експлуатація з технологічних або економічних причин визнана недоцільною. Приклад реконструкції цеху конкретно розглянуто в розділі 3.
» следующая страница »
1 ... 15 16 17 18 19 2021 22 23 24 25 ... 175